Urban Land Institute Los Angeles (ULI-LA) tuần này chính thức ra mắt Hội đồng Phát triển Khách sạn và Giải trí (Hospitality & Entertainment Development Council) — một nhóm làm việc hướng tới việc soạn thảo white paper trình lên lãnh đạo thành phố. Buổi tọa đàm đầu tiên mang tên Experiential Economy Talk diễn ra tại văn phòng RCLCO ở Brentwood, tập hợp các lãnh đạo từ bất động sản, chính sách, thể thao và văn hóa.
Theo các diễn giả, Los Angeles không thiếu ý tưởng — mà thiếu khả năng thực thi. Jon Blanchard, nhà sáng lập JB Hotel Group, chỉ thẳng vào nút thắt: quy trình cấp phép và thủ tục hành chính kéo dài. Steve Kang, Chủ tịch Hội đồng Công trình Công cộng thành phố, cho biết phí quay phim tại Griffith Park đã giảm gần 70% để kéo sản xuất phim trở lại Los Angeles, và Thư viện Trung tâm vừa mở cửa trở lại cho đoàn phim vào tháng 3/2026 sau hơn một thập kỷ đóng cửa. Hội đồng mới sẽ hoạt động như cầu nối giữa khu vực tư nhân và chính sách công.
Los Angeles không thiếu ý tưởng, cái chúng ta thực sự thiếu chính là khả năng thực thi các dự án trong môi trường hành chính phức tạp hiện nay.
Phân Tích
Thời điểm ra mắt hội đồng này không phải ngẫu nhiên — Los Angeles đang đứng trước chuỗi sự kiện toàn cầu lớn, bao gồm World Cup 2026 và Olympic 2028, và áp lực phải chứng minh năng lực tổ chức trước mắt hàng triệu du khách quốc tế.
Vấn đề cốt lõi mà các diễn giả nêu ra không mới: khoảng cách giữa đầu tư tư nhân đẳng cấp thế giới và hạ tầng công cộng tụt hậu là bài toán mà nhiều đô thị lớn của Mỹ đang vật lộn. Nhưng tại Los Angeles, bài toán này trở nên cấp bách hơn vì thành phố đang đối mặt đồng thời với thâm hụt ngân sách nghiêm trọng, khủng hoảng nhà ở, và áp lực cạnh tranh từ các trung tâm giải trí mới nổi như Las Vegas hay Nashville.
Điểm đáng chú ý là sự tham gia của Steve Kang — một quan chức thành phố ngồi chung bàn với khu vực tư nhân và nói thẳng về cải cách quy trình nội bộ. Việc giảm phí quay phim 70% tại Griffith Park là tín hiệu cụ thể rằng City Hall đang sẵn sàng nhượng bộ để giữ ngành sản xuất phim — một nguồn thu và việc làm khổng lồ cho Los Angeles.
Tuy nhiên, một white paper và một buổi tọa đàm chưa phải là chính sách. Lịch sử cho thấy Los Angeles đã có vô số ủy ban tư vấn tương tự nhưng thành quả thực tế rất hạn chế. Câu hỏi thực sự là liệu hội đồng mới này có đủ đòn bẩy chính trị để chuyển khuyến nghị thành hành động lập pháp hay không.
Tác Động Cộng Đồng
Nhà đầu tư bất động sản gốc Việt tại Nam California — đặc biệt những người đang nắm giữ tài sản thương mại hoặc khách sạn nhỏ ở các khu vực như Westminster, Garden Grove, và Long Beach — có lợi ích trực tiếp từ tiến trình cải cách cấp phép mà hội đồng này thúc đẩy. Quy trình xin phép cải tạo hoặc chuyển đổi công năng bất động sản tại Los Angeles County hiện kéo dài từ 18 đến 36 tháng, làm tăng chi phí vốn đáng kể cho các chủ đầu tư vừa và nhỏ.
Chủ doanh nghiệp nhà hàng và giải trí gốc Việt tại khu vực Thành phố Los Angeles cũng hưởng lợi nếu thành phố thực sự đơn giản hóa thủ tục cấp phép kinh doanh. Với hơn 1.500 doanh nghiệp ẩm thực và giải trí do người gốc Việt sở hữu trong vùng Greater Los Angeles, mỗi bước rút ngắn quy trình hành chính đều có tác động tài chính thực tế — đặc biệt trong giai đoạn chuẩn bị cho World Cup 2026 và Olympic 2028 khi nhu cầu dịch vụ dự kiến tăng mạnh.