Thanh tra TP.HCM hôm 7/5/2026 công bố quyết định lập 6 đoàn thanh tra và 1 đoàn kiểm tra để rà soát 100 dự án tồn đọng kéo dài trên địa bàn thành phố, theo chỉ đạo của Thanh tra Chính phủ và UBND TP.HCM. Thời hạn hoàn thành không quá 30 ngày, tức đến ngày 5/6/2026. Phạm vi thanh tra tính từ khi triển khai dự án đến ngày 31/3/2026.
100 dự án này nằm trong nhóm 421 dự án chưa hoàn toàn tháo gỡ vướng mắc, thuộc danh sách 838 công trình, khu đất, dự án tồn đọng với tổng mức đầu tư trên 206.000 tỉ đồng và diện tích trên 17.000ha. Theo UBND TP.HCM, đến nay 417 dự án đã hoàn thành tháo gỡ hoàn toàn; 393 dự án cơ bản xong; 28 dự án còn đang xử lý. Mục tiêu đợt thanh tra là xác định nguyên nhân chậm trễ, quy trách nhiệm và kiến nghị phương án tháo gỡ cụ thể.
Mục tiêu đợt thanh tra là xác định nguyên nhân chậm trễ, quy trách nhiệm và kiến nghị phương án tháo gỡ cụ thể cho từng dự án.
Phân Tích
Trong số 838 dự án tồn đọng với tổng vốn đầu tư 206.000 tỉ đồng mà TP.HCM đưa vào diện xử lý từ tháng 8/2025, con số 421 dự án vẫn chưa dứt điểm sau gần một năm cho thấy quy mô của bài toán quan liêu và pháp lý mà thành phố đang đối mặt — không phải thiếu vốn.
Cơ chế thanh tra lần này đáng chú ý vì nó đến từ hai phía: Thanh tra Chính phủ ở trung ương đẩy xuống, và UBND TP.HCM chủ động yêu cầu thực hiện. Điều này phản ánh áp lực chính trị từ Hà Nội đối với ban lãnh đạo Sài Gòn trong bối cảnh chiến dịch chống lãng phí tài sản nhà nước đang được đẩy mạnh trên toàn quốc.
Tuy nhiên, thời hạn 30 ngày để thanh tra 100 dự án — mỗi dự án có lịch sử pháp lý, tài chính và đất đai phức tạp — là cực kỳ gấp rút. Nếu các đoàn thanh tra chỉ dừng lại ở việc lập hồ sơ mà không có quyết định xử lý cụ thể sau đó, đây sẽ là một vòng lặp hành chính nữa thay vì tháo gỡ thực sự. Lịch sử các chiến dịch tương tự ở TP.HCM — như làn sóng xử lý sai phạm đất đai giai đoạn 2018 đến 2022 — cho thấy việc quy trách nhiệm cá nhân thường mất nhiều năm và ít khi đủ mạnh để tạo tiền lệ răn đe.
Tác Động Cộng Đồng
Nhà đầu tư bất động sản gốc Việt tại Nam California và Houston — nhiều người đang rót vốn vào thị trường TP.HCM thông qua các kênh ủy thác hoặc mua trực tiếp — cần theo dõi sát danh sách 100 dự án bị thanh tra. Nếu dự án đang nắm giữ hoặc đặt cọc nằm trong nhóm 421 dự án chưa tháo gỡ xong, kết quả thanh tra trước ngày 5/6/2026 sẽ quyết định tiến độ pháp lý và khả năng nhận bàn giao. Tổng vốn đầu tư 206.000 tỉ đồng trải trên 17.000ha là con số đủ lớn để tác động trực tiếp đến thanh khoản của nhiều danh mục đầu tư cá nhân.
Người gửi kiều hối hàng tháng cũng có lý do quan tâm: nếu đợt thanh tra đẩy nhanh được tiến độ các dự án hạ tầng và nhà ở, giá trị tài sản của thân nhân tại TP.HCM có thể tăng — hoặc giảm nếu sai phạm bị phát hiện buộc thu hồi dự án.